Сделать заказ

Вопросы по ремонту и отделке

Этот раздел посвящен наиболее популярным вопросам наших клиентов, на тему ремонта и отделки. Поэтому предлагаем вам заранее ознакомиться с ответами на них. А если вы не нашли ответ на интересующий вас вопрос, задайте его и мы ответим на него в ближайшее время.

Что включают в себя услуги ремонта и отделки?

Прежде всего, услуги ремонта и отделки начинаются с предварительного просчета точных смет на стоимость работ, а так же стоимости строительных материалов. В услуги ремонта и отделки входит: организация профессиональным прорабом выполнения специалистами всех ремонтно-отделочных работ оговоренных договором, взаимодействие с субподрядными организациями, осуществление поэтапной и своевременной закупки строительных материалов, вывоза строительного мусора, надзор за правильным соблюдением плана и графика выполнения работ, а так же качества всех работ на каждом этапе ремонта.

Что включают в себя услуги ремонта и отделки? 5.00/5 1 голос(ов)

Как происходит выполнение ремонтно-отделочных работ?

Весь ремонт делится на временные пошаговые промежутки, называемые – этапами, разделенные по времени выполнения и видам ремонтно-отделочных, а так же инженерных работ. После заключения Договора подряда на объект завозится строительный инструмент, и бригада специалистов приступает к работам. В случае проведения перепланировки или реконструкции квартиры, подается декларация или берется разрешение на проведение работ в ГАСК. У местных органов самоуправления, таких как ЖЕК или ОСББ, осуществляется получение возможности беспрепятственного доступа к отключению стояков отопления, водоснабжения, канализации, а так же электропитания квартиры. Перед каждым текущим этапом выполнения работ осуществляется закупка части строительных материалов, необходимых для выполнения предстоящего этапа работ. С самого начала проводятся демонтажные работы, затем подготовительные и черновые работы, после чего выполняются скрытые инженерные работы. Дальше выполняют монтажные, малярные, плиточные и отделочные работы, где очередность определяется спецификой работы, определенной технологической последовательностью, а так же вынужденной или установленной необходимостью, в каждом отдельном случае всегда являющейся индивидуальной. В самом конце ремонта проводится установка межкомнатных дверей и конструкций, сантехнического оборудования и аксессуаров, электрофурнитуры и электроприборов, а так же других комплектующих.

Сколько времени займет выполнение ремонта и отделки квартиры?

В среднем капитальный или евроремонт квартиры площадью 100м² будет выполняться 5 месяцев. То есть скорость выполнения всего объема работ примерно 20 м² в месяц. Но это не значит, что квартира площадью в 30 м² или 180 м² будет выполняться в таком соотношении. На маленьких или больших площадях объемы работ могут быть разными, но виды работ практически всегда одинаковыми, в связи с этим фактором всегда привлекается разное количество специалистов. А потому квартира площадью 30 м² может выполняться – 2 месяца, а квартира площадью 180 м² – 8 месяцев, где скорость работы 20 м² в месяц будет не пропорциональной площади таких квартир. Так же время выполнения ремонта и отделки квартиры будет зависеть еще и от сложности работ, от соблюдения технологического процесса на некоторые виды работ, местонахождения объекта, и многих других факторов, которые практически всегда необходимо брать во внимание.

Каким образом оплачивается выполнение ремонта и отделки?

Как уже было оговорено ранее, весь ремонт квартиры разбивается на этапы выполнения работ. В среднем выполнение работы по каждому этапу рассчитывается на 2-3 недели. Оплачивается каждый этап по факту уже выполненной работы. Таким образом, самую последнюю часть вы оплачиваете после всего завершенного ремонта квартиры, убедившись, что такая работа соответствует всем вашим установленным требованиям. Предоплата вносится только на закупку строительных материалов, которые необходимы для выполнения каждого предстоящего этапа работ.

Какой сезон лучше всего подходит для ремонта и отделки?

Бытует мнение о том, что лето самый подходящий сезон для проведения ремонта, поскольку теплая погода способствует хорошему высыханию и твердению растворов. Но вопреки устоявшемуся мнению мы так же рекомендуем к проведению ремонта и зимний период, поскольку в спад спроса цены на строительные материалы и ремонтно-отделочные работы значительно снижаются, что может стать существенным преимуществом к проведению ремонта и отделки зимой. А благодаря современным и хорошо зарекомендовавшим себя материалам, правильно скорректированные технологии под зимний период можно проводить без опасений за ухудшение качества. Поэтому проведение ремонта и отделки зимой – это так же хороший сезон, при котором еще и появляется возможность разумно сэкономить не малую часть бюджета.

Обязательно ли выравнивать все поверхности в доме новой постройки?

Зачастую в домах новой постройки черновые и подготовительные работы выполнены на очень плохом, в лучшем случае удовлетворительном уровне качества, или же могут быть вообще не выполнены. Чаще всего, монолитные участки стен, колонны, поверхности стен в санузлах, сдаются застройщиком клиенту не оштукатуренными, а остальные участки стен могут быть оштукатурены таким образом, что кривизну поверхности можно определить даже не вооруженным глазом. Поверхности потолков, это всегда монолитные плиты, которые в любом случае обязательно необходимо выравнивать, если, конечно же, их не нужно оставлять в виде бетона, или не нужно отделывать натяжными потолками. В не зависимости от качества, уровня и плоскости стяжки пола, залитой строителями застройщика, напольные покрытия в разных комнатах могут иметь разную толщину, поэтому если не провести выравнивания пола с учетом разницы в толщине между покрытиями, то можно получить неудобные ступени при переходах из комнаты в комнату. Что по современным меркам оценки качества ремонта, вообще считается не допустимым. Поэтому планируя проведение отделочных работ в новом доме, практически всегда необходимо проводить выравнивание или повторное выравнивание с улучшением качества и технических характеристик поверхностей.

Сколько человек привлекается к выполнению ремонта и отделки?

К выполнению ремонта квартиры привлекается от 5 до 9 профильных специалистов, в зависимости от площади Объекта. К примеру, для ремонта квартиры площадью 120 м² будет привлечено как минимум 7 человек. Это профессиональный прораб, обязательно с высшим образованием и опытом работы от 3 лет, от которого зависит организация и контроль работы, 4 мастера отделочника с узконаправленными специализациями, и отдельно для инженерных работ 1 электрик и 1 сантехник. Так же, в зависимости от необходимости, или определенной специфики работы могут привлекаться дополнительные специалисты. К примеру, для выполнения низкоквалифицированной работы – подсобные рабочие.

Какие инструменты используют мастера при ремонте?

Все бригады мастеров для выполнения любых видов работ снабжены всем самым необходимым комплектом инструментов, таких известных брендов как: Hilti, Makita, DeWalt, Laserliner, Feida, Kapro, Stanley, и других не менее известных марок.

Может ли изначальная стоимость работ измениться в процессе их проведения?

Стоимость работ фиксируется в договоре подряда, и внесение любых изменений в стоимость так же ограничивается рамками договора, в которых стоимость работ не может измениться без необходимой на то причины или инициативы со стороны заказчика. Поэтому, стоимость работ практически во всех случаях в процессе проведения ремонта не меняется.

Почему у вас такая дорогая стоимость ремонта и отделки?

Разница в стоимости ремонтно-отделочных работ в любом случае обусловлена профессионализмом исполнителя. Любой, уважающий свой труд специалист, обладающий существенным опытом и практическими навыками, знает, какими усилиями выполняется определенная работа и какие в ней могут крыться трудности при ее выполнении, поэтому он и оценивает ее соответственно. А тот исполнитель, который устанавливает низкую стоимость, столкнувшись со всеми сложностями ремонта, или заведомо о них зная, старается компенсировать свои трудозатраты путем вложения меньшего, чем необходимо количества времени и применения технологий, ускоряющих процессы осуществления ремонта, но выражающихся в худшем качестве конечного результата. Заказывая услуги по ценам ниже, сформированных относительно затрат, клиент будет оплачивать разницей ошибки, совершаемые некомпетентным исполнителем, который только начинает стремиться приобретать необходимый опыт, либо будет оплачивать плохой результат с худшим оговоренному качеству, выдаваемый обманным путем недобросовестным исполнителем, как должный или рациональный.

Вопросы по ремонту и отделке 5.00/5 7 голос(ов)
asdasd