Сделать заказ

От чего зависит стоимость ремонта

ot-chego-zavisit-stoimost-remonta

Ремонт квартиры включает в себя целый комплекс работ и мероприятий с привлечением специалистов различного профиля, с применением разного оборудования, разных строительных и отделочных материалов. Стоимость ремонта в целом складывается из трех составляющих это ремонтно-отделочные работы, строительные материалы и отделочные материалы. Так же небольшую часть от общей суммы затрат составят сопутствующие расходы, такие как доставка строительных материалов и вывоз строительного мусора. Каждый человек, планирующий выполнить ремонт квартиры в Киеве, первоначально задумывается над вопросом, в какую сумму обойдется ремонт и какие именно факторы влияют на итоговую стоимость ремонта.

Если не брать во внимание стоимость отделочных материалов, где и так все очевидно, то кардинально стоимость ремонта будет зависеть от типа предполагаемого ремонта: капитальный ремонт, евроремонт или элитный ремонт. Объективно каждый из этих видов ремонта по своему может быть различным по стоимости. В каждом случае, вне зависимости от типа ремонта на общую стоимость ремонта будут влиять такие факторы: начальное состояние квартиры, объем проведения работ и количество необходимых видов работ, сложность работ, планировка квартиры, использование в работе различных по свойствам строительных материалов, различных по характеристикам отделочных материалов, срок сдачи проекта и расположение объекта. Рассмотрим каждый из этих факторов подробнее.

Влияние первоначального технического состояния квартиры на стоимость ремонта.

Стоимость ремонта всегда зависит от первоначального состояния. В доме новой постройки, после строителей, всегда есть более-менее ровные поверхности пола, стен, потолков, которые выравниваются к допустимым пределам минимальными слоями строительных материалов с минимальной стоимостью. Так же все инженерные коммуникации приведены к первоначальному состоянию, с которого можно начинать делать дальнейшую разводку коммуникаций. Дела обстоят хуже, с домами старой постройки, в которых существенный ремонт никогда не делался, за что не возьмись, давно отслужило свои сроки. В таких домах, чтоб приступить, предположим, к разводке сантехнических труб, работы необходимо начинать с демонтажа старых стояков, а это затраты как по работам, так и по материалам. Так же, к примеру, укладку напольного покрытия можно выполнять только после демонтажа старых досок с пола, причем так же придется заливать основу ровного пола – стяжку, с учетом уровня старого пола, толщина такой стяжки будет большой. Это отразится на стоимости строительных материалов и стоимости ремонтных работ.

Объем работ и их виды повлияют на стоимость ремонта.

Рассмотрим, к примеру, финишную отделку стен, такую как окраска и оклейка обоями. Подготовка основания стен к поклейке обоев отличается от подготовки основания для покраски. Стоимость подготовки основания к покраске выйдет дороже, как по материалам, так и по работам. Если конечно не брать во внимание поклейку текстильных обоев, где стоимость самого отделочного материала, может быть значительно дороже стоимости работ и материалов, вместе взятых при выполнении покраски стен и в целом, отразится на общем бюджете ремонта, в большую сторону. Подготовка основания пола к укладке паркетной доски выйдет гораздо дороже, как по строительным материалам, так и по работам, чем к подготовке к укладке ламината. Стоимость работ при самой укладке таких отделочных материалов тоже отличается, стоимость укладки паркетной доски выше стоимости укладки ламината.

Сложность работ увеличивает стоимость ремонта.

К сложности можно отнести такие факторы, как высота потолков, где тратится больше времени на производство работ, а соответственно такие работы стоят дороже. Выступы, ниши, скрытые подсветки, криволинейные конструкции на поверхности стен, потолков, а так же другие декоративные элементы, на изготовление и отделку которых, времени тратится гораздо больше, чем если бы за то же время, делались ровные поверхности. Такие работы трудоемки в выполнении работ и затратные по стоимости материалов, что, несомненно, увеличит стоимость ремонта.

Планировка квартиры отразится на стоимости при ремонте.

Объем работ отличается, когда необходимо выполнить отделку в квартире с закрытой планировкой или открытой, такой, как студио. В квартире с закрытой планировкой поверхностей стен будет больше, чем в квартире с равной площадью, но с открытой планировкой. Соответственно сделать отделку на большом объеме стен выйдет дороже, как по работам, так и по материалам, в сравнении с той же площадью, но с меньшим объемом стен.

Использование в ремонте различных строительных и отделочных материалов влияет на стоимость работ.

Возьмем к рассмотрению пример использования строительного материала при шпатлевке стен. В случае, когда необходимо повысить прочность поверхностей стен и потолков применяют армирование этих поверхностей оклейкой стеклохолстом. По технологии производства работ для финишного слоя, который ложится на стеклохолст, не допускается применения в работе сухой гипсовой смеси, на поверхность стеклохолста необходимо наносить пластичную, акриловую шпатлевку. Изначально все работы связанные с армированием увеличивают стоимость работ, а так же использование в работе других видов шпатлевки увеличивают смету на стоимость строительных материалов. К отделочным материалам, которые не оговаривались ранее, можно отнести такие материалы как керамическая плитка и керамогранит. Эти материалы разные по прочности и соответственно в обработке, что отражается в стоимости работ при укладке этих материалов. К характеристикам отделочных материалов, в категории плиточных работ, влияющих на стоимость можно отнести сложные дизайнерские раскладки плитки, укладку мозаики или натурального камня. На стоимость работ так же влияет эксклюзивность отделочных материалов или оборудования. Происходит непосредственное воздействие на сложность работы, чем дороже цена материала или оборудования, тем выше ответственность у специалиста, при работе с ними.

На стоимость ремонта влияет срок сдачи проекта.

Если необходимо выполнить работу, раньше, чем того требуют технологии использования стандартных материалов, применяют материалы, которые увеличивают процессы высыхания, твердения или прочности промежуточных материалов. Такие материалы или добавки, в разы дороже обычных материалов, что отразится на ремонте в большую сторону. Если учитывать человеческий фактор, то в ускорении привычного темпа работ, не в ущерб качеству, а в нагрузку на организм человека, потребуется существенная, денежная мотивация.

Влияние расположения объекта на стоимость ремонта.

Самым последним, но значащим фактором, который отразится на стоимости ремонта, станет отдаленность объекта от черты города Киев. В первую очередь теряется определенное количество времени на передвижение, которое могло бы использоваться на выполнение работ, а соответственно могло бы отразиться на заработной плате специалистов. Во вторую очередь станут дополнительные траты на бензин при ежедневном передвижении специалистов, контроля работы прорабом, доставки строительных материалов, вывоза строительного мусора. Даже если учесть, что материалы будут закупаться в ближайшем месте от расположения объекта, их стоимость будет существенно выше, чем в черте Киева.

Обращаясь в компанию Комфорт делюкс, вы можете выбрать наиболее подходящий для вас тип ремонта с соответствующими ему затратами по стоимости. Учитывая наш 7 летний опыт выполнения работ, вы сможете определиться с бюджетом ремонта еще до начала всех предстоящих работ. Вы сможете определить ориентировочный бюджет ремонта даже до начала разработки дизайн проекта или разработать дизайн проект с учетом предполагаемого бюджета, который соответствует вашим финансовым возможностям.

От чего зависит стоимость ремонта 5.00/5 7 голос(ов)
asdasd