Сделать заказ

Как избежать ошибок во время ремонта и отделки

Written by admin on . Posted in Полезные советы, Статьи

kak-izbezhat-oshibok-vo-vremja-remonta-i-otdelki

После длительной эксплуатации отделки дома или приобретения квартиры в новостройке многие задумываются о проведении ремонта. Начинают с того, что подыскивают исполнителя, гипотетически оценивают объем работ, рассматривают ориентировочные ценовые предложения и составляют приблизительную смету. И очень часто, на основе только предварительных расчетов и поверхностного анализа принимают решение выполнять ремонт. Люди, которые впервые сталкиваются с ремонтом и мало знакомы с его спецификой, редко задумываются о том, что в процессе ремонтно-отделочных работ могут быть совершены многочисленные ошибки: как видимые на момент сдачи объекта, так и те, которые становятся явными на стадии его эксплуатации.

Не каждый, кто планирует ремонт, осознает, что исправление ошибок различного характера, совершенных в процессе выполнения ремонтно-отделочных работ, существенно удлиняет сроки ремонта и увеличивает его стоимость. Избежать необоснованно затратного или затяжного ремонта можно в том случае, если ознакомиться с наиболее распространенными ошибками, возникающими на всех стадиях его выполнения.

Разработка дизайн проекта.

Наиболее грубая ошибка, которая может быть совершена при непрофессиональном подходе к ремонту – его проведение без разработки дизайн проекта, отражающего конечную визуальную цель ремонтно-отделочных работ с учетом пожеланий заказчика относительно планировочного решения, стиля, цветовой гаммы и т.д. Дизайн проект заранее дает понимание о том, как будет выглядеть интерьер по окончании ремонта, он позволяет сопоставить между собой и подсчитать количество применяемых отделочных материалов, а также определиться, какие виды и объемы работ необходимо будет выполнить.

Обоснование технических решений.

Без предварительно учтенных технических нюансов эксплуатация квартиры после ремонта будет приносить многочисленные неудобства. Приступая к ремонту, нужно заранее обозначить места установки сантехнического и электрического оборудования, чтобы спланировать местоположение розеток, выключателей; разработать схему прокладки инженерных коммуникаций: проводов, труб, вентиляционных каналов и т.д.; рассчитать нагрузку на монтируемые конструкции; продумать закладку изоляционных материалов.

Например, четкая схема размещения розеток и выключателей, привязанная к плану с расстановкой мебели, избавит от такого дискомфорта, как невозможность подключения бытовой техники в розетку, оказавшуюся за мебелью или дверью. Непродуманный план размещения осветительных приборов без деления на группы под различные жизненные сценарии повлечет за собой недостаток или переизбыток освещения в определенных зонах комнат. Заливка стяжки в одном уровне, без привязки к толщине напольных покрытий, потребует обустройства дискомфортных порогов в местах стыка покрытий. Неверно спланированные места размещения и направление открывания дверей могут привести к пересечению полотен в небольших пространствах коридоров и холлов, заходу на мебель и сантехнические приборы.

Одна из распространенных ошибок при неквалифицированном ремонте – отсутствие усиленных конструкций, изоляционных и армирующих слоев там, где они необходимы. Например, если потолки и перегородки собраны из гипсокартона на металлокаркасе, то в местах установки навесной мебели, светильников и других элементов со значительным весом монтируют закладные элементы в виде усиленного профиля. В процессе подготовки пола к отделке во влажных помещениях выполняют гидроизоляцию основания для предотвращения затопления нижних этажей и порчи несущих конструкций дома. При ремонте в домах новой постройки армируют стены и потолок, чтобы снизить вероятность образования трещин вследствие усадки здания.

Оценка состояния помещений перед выполнением ремонта.

Перед началом ремонта необходимо оценить состояние всех базовых поверхностей в помещениях: пола, потолка, стен на наличие кривизны и трещин. В домах старой постройки нужно проанализировать состояние скрытых коммуникаций систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения и определить необходимость проведения работ по замене или ремонту труб, радиаторов, вентканалов, проводки. Например, если не заменить электропроводку в квартире дома старой постройки, то она может не выдержать нагрузку от мощных бытовых приборов, что приведет к выбиванию автоматических выключателей. Чтобы ликвидировать последствия и устранить допущенную ошибку, потребуется делать новую разводку электрики, а затем обновлять отделку стен.

Кроме оценки состояния коммуникаций и поверхностей, нужно проанализировать источники теплопотерь и при необходимости утеплить стены, окна и входные двери, заменить радиаторы отопления или увеличить количество нагревательных секций. Если не выполнить утепление стен в квартирах некоторых домов старой постройки, то они будут промерзать, сыреть, покрываться плесенью и грибком, что негативно скажется на микроклимате комнат, а также приведет к разрушению отделки.

Частичный ремонт.

Одна из распространенных ошибок, совершаемых в процессе ремонта – выполнение отделочных работ частично, по комнатам, а не единовременно во всей квартире или доме. В результате такого подхода полы или потолки в разных помещениях могут не совпадать по уровню, разводка коммуникаций будет усложнена, а уже нанесенные покрытия — повреждены по причине продолжающихся грязных и мокрых процессов. Заливка стяжки и оштукатуривание стен, укладка плитки и нанесение финишных покрытий – работы, сопряженные с высокой влажностью и образованием пыли. Наличие излишней влаги в помещениях плохо скажется на функционировании бытовых приборов, внешнем виде деревянной мебели и дверей. Строительная пыль будет оседать на уже отделанных стенах и потолках, на оборудовании и мебели, абразивная грязь вызовет порчу уложенных напольных покрытий.

Если выделенного бюджета недостаточно для выполнения ремонта во всех помещениях, то лучше не начинать ремонтные работы и накопить еще немного денежных средств. Или воспользоваться другим вариантом – сделать максимально бюджетный ремонт, но сразу во всей квартире или доме.

Дешевые строительные и отделочные материалы.

Использование в ремонтных работах самых бюджетных материалов – недолговечных и низкокачественных строительных смесей, финишных покрытий и других комплектующих – станет причиной короткого срока службы ремонта, который через непродолжительное время придется делать заново. Например, экономия на коммуникациях водоснабжения – закладка металлопластиковых труб с недорогими фитинговыми соединениями, может привести к протечкам и порче отделки.

Отдельные виды низкопробных строительных, конструктивных и отделочных материалов не только быстро разрушаются, но еще и опасны для здоровья – выделяют токсичный формальдегид, летучие соединения свинца, фенола, аммиака и силикатную пыль. Эти вещества провоцируют головные боли, приводят к высокой утомляемости и апатии. Приобретая отделочные материалы, необходимо обращаться за помощью к специалистам, чтобы подобрать оптимальные по цене и качеству варианты отделки, которая будет долговечной, безопасной и одновременно эстетичной.

Контроль хода ремонта.

Выбрав подрядчика и возложив на него все ремонтно-отделочные работы, нельзя отстраняться от процесса – необходимо постоянно вникать во все стадии ремонта и контролировать исполнителей. Поскольку при выполнении ремонтно-отделочных работ возможны отклонения от условий дизайн проекта, погрешности в создаваемых основаниях стен, полов, потолков, отклонения от горизонта и вертикали при установке конструкций и оборудования. Возможны случаи, когда мастер по своей невнимательности, попросту не в том месте выведет розетку или выпуск водопроводной трубы, а может быть, при монтаже межкомнатных перегородок не выдержать размер там, где он крайне важен. А чтобы не допускать ошибки и не переделывать большой объем работы в дальнейших этапах — необходимо следить за ходом выполнения ремонта на каждом промежутке работ, своевременно выявлять отклонения, погрешности и недочеты, если таковые возникнут.

Некоторые строительные бригады действуют сугубо по указанию, не проявляя инициативы и не заботясь о том, как клиент будет себя чувствовать в процессе эксплуатации квартиры или дома. Они работают с теми отделочными материалами, которые выбирает заказчик самостоятельно, не давая советов и рекомендаций, не объясняя недостатков или преимуществ того или иного покрытия. В результате по окончании ремонта могут стать явными нежелательные свойства какого-либо материала, но исправить эту ошибку будет крайне проблематично и затратно.

Не квалифицированно выполненный ремонт.

Концентрируя внимание на невысокой стоимости услуг некоторых строительных бригад, не все отдают себе отчет в том, что низкие цены на ремонтно-отделочные работы – следствие низкой квалификации работников. При выборе неопытного подрядчика существует риск затяжного ремонта, некачественного выполнения работ, увеличения сметы за счет ремонтных процессов, не учтенных изначально. Непрофессионально сделанный ремонт прослужит недолго, а мнимая экономия обернется еще большими расходами – устранение ошибок и недоделок часто сопряжено с повреждением финишных покрытий и влечет за собой двойной расход материалов.

Ремонт квартир и домов – сложный и многоуровневый процесс, который в случае ведения непрофессиональными исполнителями сопряжен с множественными ошибками различного характера. Во избежание ошибок на подготовительном этапе к ремонту необходимо основательно проработать дизайн проект, оценить технические параметры и состояние помещений, чтобы определить точный объем и все виды ремонтно-отделочных работ. С помощью специалистов подобрать отделочные материалы и применение их в отделке каждой комнаты. В процессе комплексного ремонта необходимо пошагово, выполнить разводку коммуникаций, произвести подготовительные черновые и отделочные работы, установить конструкции и оборудование. В результате такого подхода к ремонту, ошибок можно избежать, или свести их к минимуму, и тогда квартира или дом, станет тем уютным пространством, в котором будет приятно находиться и комфортно жить.

Как избежать ошибок во время ремонта и отделки 5.00/5 3 голос(ов)

admin

This information box about the author only appears if the author has biographical information. Otherwise there is not author box shown. Follow YOOtheme on Twitter or read the blog.
Комментарии

Добавить комментарий

Добавить комментарий
  • Григорий,

    Я Вам очень благодарен за информацию. Мне это очень пригодилось.

  • Сергей,

    Думаю эта информация пригодится мне при предстоящем ремонте новой квартиры.

asdasd