Сделать заказ

Что нужно знать приступая к ремонту

chto-nuzhno-znat-pristupaja-k-remontu

Что нужно знать, приступая к ремонту и порядок его проведения.

Любое производство выполняемое человеком всегда имеет свой собственный алгоритм обязательных поочередных действий, результатом чего становится готовый и целостный продукт. Так же и в ремонтно-отделочных работах, существует некая закономерность пошаговых действий, выполняя которую с учетом технологии и сложности, результатом становится высококачественный ремонт с совершенным результатом. И большинство людей, столкнувшихся с ремонтом, волнуют вопросы устройства всех составляющих процессов ремонта, детальной взаимосвязи всех этапов из которых он состоит, поочередности действий при проведении ремонта, а так же хотят знать отправную точку, с которой начинается ремонт. Чтоб запланированное и начатое дело довести до конца с минимально возможными сроками выполнения, финансовыми средствами и морально-психологическими факторами.

При выполнении комплексного ремонта под ключ, причем не важно, это будет капитальный или элитный ремонт, весь цикл ремонтно-отделочных работ принято делить на этапы, временные промежутки, разбитые по очередности и важности выполнения в рамках всей задачи. Этапы выполнения ремонта – это многоуровневая задача, с рядом логических и взаимосвязанных операций, выполнение которых в строгой последовательности приведет к запланированному результату. Любые ошибки или отклонения совершенные на любом отрезке длинной цепочки могут привести к трудно обратимым последствиям, в результате чего сложно будет что-то изменить. А точнее любые такие исправления будут выходить за рамки бюджета и времени выделенного на ремонт. Поэтому, приступая к ремонту, особое внимание необходимо уделять процессам организации выполнения ремонтных работ на каждом промежутке отдельных этапов, а так же контролю надлежащего выполнения всех ставящихся задач в соответствии с необходимыми требованиями.

Планирование и подготовка к выполнению ремонта.

Первоначальный этап начала ремонта – этап планирования и подготовки к выполнению ремонта. Определение первичного состояния квартиры, износа или соответствия нормам конструкций, коммуникаций, отделки. Составление плана выполнения работ с необходимыми объемами. Разработка дизайн проекта с учетом потребностей и конечной цели. Определение общего бюджета на выполнение всех задач. Составление отдельных смет на стоимость выполнения работ и закупки материалов. Знания конечной цели, к какому результату необходимо прийти, какими средствами, усилиями и в течение которого времени, в совокупности будут являться основополагающими факторами перед началом ремонта. Это будут ориентиры соответствия всех действий намеченным планам. От тщательного и досконального продумывания каждой детали и каждого ответственного шага при выполнении этапа планирования ремонта и будет зависеть, получите ли вы необходимый результат, а так же будет ли он соответствовать всем вашим требованиям.

Начало ремонта – черновые и подготовительные работы.

И только после заранее составленного и намеченного плана выполнения ремонта, можно приступать к осуществлению задуманного. Следующим этапом ремонта является выполнение черновых работ и подготовительных к отделке. На данном этапе производится демонтаж старых строительных и отделочных материалов, демонтаж и монтаж стен, при условии, что потребности человека предполагают перепланировку комнат в квартире. Осуществляется вынос и вывоз строительного мусора. Затем идут мокрые, долго сохнущие черновые работы, такие как стяжка и штукатурка. Причем стяжка пола выполняется в первую очередь, поскольку только в освобожденной квартире от мусора и строительного материала можно найти наивысшую точку по полу всей квартиры, так называемый ноль пола, который определит общий уровень горизонта по полу, от которого и будут осуществляться все последующие замеры и выполняться абсолютно все последующие работы. Обозначенный ноль по полу это начало всех привязок к высотам, которые указываются в дизайн проекте.

Закупка всех необходимых для ведения работ комплектующих.

Параллельно выполнению подготовительных и черновых работ должен осуществляться выезд по магазинам за поиском и приобретением санитарно-технических приборов и оборудования, а так же керамической плитки. Поскольку разные санитарно-технические приборы, разных производителей имеют абсолютно разные выводы для подключения к инсталляциям водоснабжения и канализации. Поэтому выводы труб водоснабжения и канализации выводятся только под соответствующие размеры определенного оборудования. Перед началом выполнения санитарно-технических работ важно знать все привязки к существующим, но не условно предполагаемым приборам. Покупка плитки происходит в самом начале, в виду того, что, как правило, это заказные позиции, срок поставки которых может колебаться от одного месяца до трех.

Выполнение скрытых инженерных работ.

После всех подготовительных и черновых работ производится прокладка всех инженерных коммуникаций. А это снова грязные, шумные и пыльные работы. А зачем проводить штробление стен для прокладки провода в стене, или сантехнических труб после выполнения штукатурных работ, спросите вы? А все потому, что только после штукатурных работ определяются и становятся известными углы, плоскости и уровень стен. Все эти привязки важны для точной установки приборов, которые должны быть в определенной оси со стенами. Причем электрический провод легче и дешевле прокладывать в штукатурку, чем в бетонные стены. Если прокладывать провод на стену, до штукатурных работ, то в некоторых местах придется наносить слой больше, чем мог бы быть, что тоже экономически не выгодно. Работы по прокладке сантехнических инсталляций, электрических проводов, воздуховодов кондиционирования или вентиляции, являют собой очень ответственный вид работ, с повышенными рисками, выполнение которых требует максимальной точности, где любые изменения в уже выполненной работе, а особенно после выполнения всего ремонта, влекут за собой глобальные и не самые лучшие последствия.

Осуществление монтажных, малярных и плиточных работ.

После выполнения инженерных работ, к ремонту приступают монтажники и отделочники, а при наличии плитки, так же параллельно могут выполнять работу и плиточники. На данном этапе производится монтаж потолков и изделий из гипсокартона, шпатлевка всех поверхностей, в зависимости от выбранных отделочных материалов. Причем важно выполнять шпатлевку на оштукатуренные поверхности, не раньше чем через семь дней, а период может достигать и двадцати восьми дней, в зависимости от наносимого слоя, относительной влажности и температуры воздуха внутри помещения. Так же, во избежание простоя, вследствие технологической паузы, важным являлось выполнение прокладки коммуникаций в период между высыханием штукатурки и началом малярных работ.

В период проведения отделочных работ важно осуществлять покупку или заказ последующих покрытий, конструкций, деталей, приборов освещения, корпусной и мягкой мебели. Ведь от конфигурации корпусной мебели кухни будет зависеть укладка плиточного фартука, а так же точный вывод короб канала для вытяжки кухни. В зависимости от размеров дверного блока будут формироваться или корректироваться размеры дверных проемов. А в зависимости от того насколько быстро будут заказаны отделочные материалы, такие как обои, паркетная доска или электрофурнитура, будет зависеть и начало выполнения следующих финишных этапов ремонта.

Чистовая отделка – завершающая стадия ремонта.

На финишном этапе ремонта производят: окраску поверхностей, оклейку обоями, нанесение декоративных покрытий, укладку паркетной доски или ламината, затирку швов плитки, установку межкомнатных дверей, установку сантехнических приборов, приборов отопления, электротехнического и другого оборудования. Завершающим этапом ремонта становится освобождение квартиры от строительного мусора, остатков стройматериалов, строительного инструмента, уборка квартиры, сборка и установка корпусной мебели, установка плинтусов, а затем мягкой мебели. После всех завершенных этапов работ проводится генеральная уборка квартиры клининговой компанией, а затем выполняется навешивание штор и установка другого декора.

Порядок и виды работ приведены, для рассмотрения на примере отдельно взятой ситуации с отдельными видами работ. Каждые типы ремонта и виды ремонтно-отделочных работ имеют свои индивидуальные особенности, которые обязательно нужно учитывать. Обращаясь за выполнением ремонта квартиры, дома в компанию Комфорт делюкс, вы гарантированно получите ответственный подход с грамотным выполнением всех технологий производства работ и качественно отремонтированное жилое пространство, с соблюдением всех строительных норм и правил.

Что нужно знать приступая к ремонту 5.00/5 5 голос(ов)
asdasd