Сделать заказ

Организация процессов ремонта

organizacija-processov-remonta

Ремонт квартиры с профессиональной точки зрения это многоуровневая систематизация ряда процессов, операций и действий в единый взаимосвязанный механизм. Процесс ремонта для компании Комфорт делюкс при многократном осуществлении его на протяжении многих лет, становится логической цепочкой постепенного решения многих вопросов, результаты которых приводят к необходимым клиенту целям. Причем не важно, какой сложности проводится ремонт, организация его структурной основы практически всегда одинакова. Организация процессов ремонта состоит из взаимного связующего пяти основных направлений, организация которых и влияет на конечный результат ремонта. Так же, помимо организации, еще необходимо проводить осуществление контроля должного выполнения всех организационных процессов и его составляющих на каждом определенном этапе ремонта. Поскольку от своевременного проведения анализа соответствия каждого действия намеченной цели и выделенным ресурсам и будет зависеть конечный результат создания интерьера.

Что является организационной составляющей ремонта?

Организация процессов ремонта состоит из таких направлений: осуществление последовательной работы мастеров, обеспечение работы специалистов необходимыми строительными материалами, выполнение подбора и комплектации объекта отделочными материалами, мебелью и оборудованием, а так же создание параллельной связи с работой субподрядных организаций, поставщиков товаров и смежных услуг. К этим процессам необходимо еще добавить сопровождение дизайн проекта, от этого будет зависеть точность его реализации в соответствии с задумкой его автором. Стоит отметить, что все процессы ремонта всегда осуществляются одновременно, а их организация проводится одновременно во всех направлениях. Любое направление, оставшееся без внимания и контроля, всегда выльется в процессе ремонта не в лучшую сторону и сможет остановить работу остальных направлений на длительный срок. А в целом от грамотной организации всех процессов ремонта будет зависеть: будет ли он качественным, будет ли соотнесен с планируемым бюджетом, будет ли он соответствовать эстетическим пожеланиям и вкусовым предпочтениям, будет ли состоять из предполагаемых дизайн проектом комплектующих, и будет ли потрачено то время, которое выделено на его проведение. Полагаться на самоорганизацию и самоконтроль в таком деле как ремонт не стоит, без правильной и методичной организации всех его процессов на должном уровне, он будет вытекать не с самыми лучшими для клиента последствиями.

Организация работы мастеров.

Организация работы мастеров выражается такими характеристиками как: привлечение на разные виды работ мастеров узкой специализации, указания и уточнения направления их работы в соответствии с намеченными планами, осуществления взаимозависимой последовательности выполнения ими работ, обращения внимания их работы на детали. А так же контроля выполнения ими спланированных, скоординированных и пошаговых действий, соблюдения ими технических требований и установленных норм, следования выполняемой ими работы высокому качеству. Причем работа не выполняется всеми мастерами одновременно. Мастера различных специальностей привлекаются во всем общем периоде проведения ремонта, на соответствующем этапе. Где каждый мастер несет ответственность за выполняемую только им работу, а работа следующего мастера будет зависеть от качества работы предыдущего. Несвоевременное отклонение от проекта, выявление погрешностей в работе на определенном этапе, либо отразится в качестве на следующем этапе, при работе следующего мастера, либо в худшем случае в конце ремонта, когда уже будет очень сложно что-то исправить. Организация работы мастеров входит в компетенцию работы прораба компании Комфорт делюкс при проведении ремонта. Стоимость организации и контроля работ входит в стоимость ремонтно-отделочных работ.

Организация закупки строительных материалов.

Закупка строительных материалов характеризуется в следующем: точное определение фактического количества необходимых материалов для текущего этапа работы мастеров, выбор поставщика необходимых строительных материалов для определенно разных видов работ, по точным названиям наименований материалов, проверенных в работе мастеров, определение наличия и количества необходимого стройматериала. Мониторинг цен выбранной продукции, соотнесение их с планируемым бюджетом, приобретение строительных материалов в магазине или на складе поставщика, оформление доставки. Контроль количества и качества строительных материалов при доставке на объект. А так же контроль и преждевременное выявление отсутствия строительных материалов для работы мастеров. Поскольку, как правило, сами мастера об отсутствии материала сообщают по факту, когда им нечем будет выполнять работу. На организацию процесса отдельной части закупки и доставки строительного материала, уходит минимум один день, поэтому без своевременного контроля наличия материалов, как минимум на один день в каждом этапе может останавливаться ремонт. Закупка строительных материалов в нашей компании входит в стоимость ремонтно-отделочных работ.

Организация комплектации объекта отделочными материалами.

Комплектация объекта отделочными материалами, мебелью и оборудованием осуществляется таким образом: в зависимости от типа разработки проекта, необходимо сначала выбирать необходимые в определенный период комплектующие, а затем проводить операции по их приобретению и доставке на объект. При подборе необходимых комплектующих проводится выбор поставщиков, у которых осуществляется выбор необходимой продукции, по критериям, обусловленным дизайн проектом. Такими критериями будут являться: габариты и объемы, цвета и текстуры, модели и коллекции, фабрики и цена, наличие или заказ, а так же многие другие параметры, влияющие на соответствие дизайн проекту и намеченным планам. На основе выбора подходящих товаров, осуществляется комплектация. При выполнении комплектации по каждой позиции приобретаемого товара, на каждом этапе закупки, с каждым поставщиком, или производителем, в каждом магазине или салоне всегда проводятся определенные мероприятия. Так, это — определение условий покупки продукции, сроков поставки, уточнение деталей покупки, возможно заключение договора на поставку, формирование заказа, его оплата, оформление доставки и прием продукции на объекте. Принимая комплектующие на объекте необходимо контролировать целостность продукции, соответствие выбору и количеству оплаченной продукции, в соотношении с доставленной продукцией. В случае заказного товара, отслеживать установленные рамки поставки, соблюдение условий договора, при получении заказной продукции тщательно проверять все детали, поскольку такие товары не подлежат замене или возврату. Организация подбора отделочных материалов, мебели и оборудования, а так же комплектация объекта при выполнении ремонта нашей фирмой происходит либо заказчиком самостоятельно, либо на условиях оплаты данных видов услуг.

Организация работы субподрядных организаций и взаимосвязь с поставщиками.

Взаимосвязь с контрагентами, поставщиками и производителями товаров, услуг заключается в следующем: выбор или заказ по необходимым критериям у подходящих поставщиков необходимых конструкций, оборудования, корпусной мебели, предоставление им всей необходимой технической информации, проработка технических заданий, уточнения всех технических и фактических деталей, согласно разработанного дизайн проекта. Заключение с субподрядными организациями договоров, предоплата и пост оплата поставляемых ими товаров и услуг, контроль качества поставляемой ими продукции, контроль качества сборки, установки, выполнения сроков и других обязательств, относительно заключаемых с ними договоров. Это относится к поставщикам, производителям, а так же их представителям – монтажникам и сборщикам: кондиционеров и вентиляции, окон и дверей, лестниц, систем охраны и связи, изделий из дерева, стекла и мрамора, шкафов и кухонь, а так же многих других. Организация поставок продукции и выполнения сопутствующих работ субподрядчиками во время осуществления ремонта компанией Комфорт делюкс происходит либо заказчиком самостоятельно, либо на условиях оплаты услуги комплектации объекта.

Помощь в реализации проекта, внесение корректировок.

Сопровождение реализации дизайн проекта основывается на следующих действиях и мероприятиях: разъяснение предстоящей задачи строителям, обозначение важных параметров, влияющих на правильность и технические условия реализации задуманного, консультации строителей во время проведения ремонта относительно складывающихся ситуаций или определение предельно допустимых отклонений, не оказывающих воздействия на запланированные цели. Внесение обязательных корректировок в чертежи после завершения черновых и подготовительных работ, влияющих на последующие заказы материалов, изделий, конструкции, оборудования, мебели. Контроль соблюдения строителями всех условий дизайн проекта, а так же помощь заказчику при осуществлении подбора и покупок комплектующих, определение подходящих оттенков, цветов, текстур и фактур материалов. Авторское сопровождение осуществляется на протяжении всего процесса ремонта жилого объекта, при условии оплаты данной услуги заказчиком.

Организация и контроль процессов ремонта с помощью специалистов.

Оценивать организацию процессов создания интерьера, а так же пристальный контроль над всеми действиями во время проведения ремонта, следует в полном объеме понимания всех составляющих направлений. Рациональное распределение времени при правильной организации ремонтно-отделочных работ, а так же передача ответственности организации ремонта представителям компании Комфорт делюкс, позволит добиться высокого качества ремонта и реализации дизайн проекта на самом высоком уровне. Освобождая свое время, вы позволите себе в меру насладиться процессом ремонта с самого начала и до полного его завершения. Доверяя отдельные направления организации ремонта компании Комфорт делюкс, которые не входят в обязательные, вы сможете получить практически полную независимость от всего процесса ремонта, в вашей компетенции останется только управление, координация действий и принятие основополагающих решений. Ремонт вашей жилой недвижимости вам покажется настоящим праздником, радостью вначале новой жизни с новыми возможностями.

Организация процессов ремонта 5.00/5 7 голос(ов)
asdasd